За 2024 год Соцфонд выдал материнский капитал 1,6 млн семей, суммарно на 434 млрд руб.
Куда потратили деньги?
1. На улучшение жилищных условий — 34%. Это на 10% меньше, чем в прошлом году (45,1%). Всего на жилье направили 344 млрд: 78% ушли на ипотеку, оставшиеся 22% — на покупку недвижки без кредита.
2. На ежемесячные выплаты — 37,5% (в 2023 — 27,7%). Малоимущим семьям с доходом около 31 тыс. руб. суммарно выдали 57,5 млрд.
3. На образование детей — 28,5% (в 2023 — 25%). На оплату обучения в детсаду, школе, вузе или училище ушло 30,7 млрд.
Сверх этого, еще 8,8% семей (550 млн руб.) получили неистраченный остаток маткапитала — до 10 тыс. руб. Его разрешили «забирать» с сентября 2024 года через Госуслуги.
Тенденция понятна — на обучение и ежемесячные выплаты начинают тратить маткапитал чаще, чем на жилье.
И это рационально, ведь материнский капитал накладывает обременения на недвижку. Продать такое жилье в разы сложнее:
1. Пока дети не достигнут совершеннолетия, для продажи нужно согласие органов опеки и попечительства.
2. В старой квартире должны быть выделены доли для супругов и всех детей.
3. Родители должны равнозначно заменить доли детей. Например, выделить их в новой квартире или в жилье близких родственников. Еще вариант — денежная компенсация за продаваемые доли, но опека на этот вариант идет неохотно.
Поэтому тщательно взвешивайте все «за» и «против». Возможно, образование окажется выгоднее.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
